Swiss Design Apartments
Mit einem Modell zur standardisierten Erneuerung und Bewirtschaftung soll das Vermarktungspotenzial von Ferienwohnungen in den alpinen Tourismusregionen verbessert werden.
Die Bergkantone Wallis, Graubünden und Tessin habenbei Projektstart seit längerem einen deutlichen Rückgang der Übernachtungszahlen aufgewiesen. Gleichzeitig stiegen die Übernachtungen schweizweit leicht an. Nebst den veränderten Marktbedingungen ist auch das Beherbergungsangebot, dass in punkto Übernachtungsqualität nicht mehr mit der internationalen Konkurrenz mithalten kann, für diesen Rückgang verantwortlich. Die fehlende Qualität und Attraktivität betreffen neben Hotels auch die Ferienwohnungen, welche einen grossen Teil des Schweizer Beherbergungsangebotes ausmachen. Zudem sinkt im Rahmen des Generationen- und Eigentümerschaftswechsel das Mietangebot an Ferienwohnungen aufgrund von mangelndem Interesse oder Investitionsstau. Zur Lösung dieser Problemstellung bietet sich ein Geschäftsmodell der standardisierten Renovation und Bewirtschaftung von Ferienwohnungen an.
Das Projekt verfolgt das Ziel der standardisierten Erneuerung und Bewirtschaftung von Ferienwohnungen zur Steigerung ihres Vermarktungspotenzials. Die Vermietung von Ferienwohnungen in Eigenregie ist oftmals mit einem hohen zeitlichen Aufwand verbunden. Die externe Bewirtschaftung der Ferienwohnungen entlastet die Eigentümer und trägt dazu bei, das Mietangebot in der Destination zu erhöhen. Weiter soll über Skaleneffekte bei Renovationsarbeiten das Mietangebot gesteigert und die regionale Wertschöpfung gefördert werden. Die lokalen Akteure sollen partnerschaftlich eingebunden und vorhandene Potenziale gemeinschaftlich und zu allseitigem Nutzen auf nachhaltige Weise bewirtschaftet werden.
Projektpartner
- grischconsulta AG
- RW Oberwallis AG (RWO AG)
- Avalua AG
- Gemeinde Leukerbad
- Gemeinde Grächen
- Raiffeisen Mischabel-Matternhorn
Grächen © Valais/Wallis Promotion Christian Perret